背景介紹：甘露園是北京市海淀區(qū)一個(gè)高端住宅小區(qū)，周邊環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施齊全，因此備受白領(lǐng)階層的青睞。但是由于該區(qū)域居住面積相對(duì)較小，租金水平也相對(duì)較高，對(duì)于想在該區(qū)域居住的人來說，了解該區(qū)域租賃費(fèi)用情況具有重要意義。
根據(jù)本人與多位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的了解，甘露園的租金一般在每月15000元左右，面積為100平方米左右的房子租金約為16000元/月。而面積較小的公寓式房源，由于其優(yōu)越的地理位置和較為豪華的裝修，場租月租都會(huì)有所提高。
與甘露園相鄰的西三旗地區(qū)，租金大概在每月10000-12000元左右，而與甘露園距離稍遠(yuǎn)的皂君廟小區(qū)，租金則更低，每月大概在8000元左右。可以看出，甘露園的租金水平相對(duì)周邊區(qū)域較高。
房源裝修水平：甘露園的大部分房源都是高檔次的裝修，因此租金也會(huì)比普通房子高出許多。
地理位置：甘露園地理位置處于海淀區(qū)核心地帶，臨近中關(guān)村，交通、商業(yè)、文化等方面便利，因此租金也相對(duì)較高。
供需關(guān)系：由于甘露園地區(qū)的居住面積相對(duì)較小，租房需求量大于房源供應(yīng)量，導(dǎo)致租金水平較高。
結(jié)論：甘露園作為北京市熱門高端住宅區(qū)域，其租金水平較高，但是與周邊區(qū)域相比并不算過高。如果想在該區(qū)域居住，需支付相應(yīng)的租金費(fèi)用，同時(shí)也需要對(duì)該區(qū)域市場行情進(jìn)行深入了解。希望本文能夠?qū)V大租房人士提供一些幫助。
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