杭州九龍山莊二手房情況探究

1. 杭州九龍山莊簡(jiǎn)介

杭州九龍山莊坐落在西湖風(fēng)景區(qū)內(nèi)，是一個(gè)占地70余畝的高檔住宅小區(qū)，由新加坡祥源集團(tuán)與杭州市青年投資發(fā)展有限公司合作興建。該小區(qū)三面環(huán)山，一面臨水，生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚，是杭州最為繁華的豪宅區(qū)之一。

2. 二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)

截至2021年5月，杭州九龍山莊二手房均價(jià)約為9.7萬/平米，相較于2019年降幅達(dá)到了20%以上。其中，面積較小的房源二手房均價(jià)相對(duì)較高，超過10萬/平米；而面積較大的房源二手房均價(jià)則稍低，約為9.5萬/平米。

3. 二手房買賣要注意的事項(xiàng)

第一，要提前了解小區(qū)居民委員會(huì)的規(guī)章制度，了解小區(qū)的環(huán)境、衛(wèi)生、安保等方面的情況。

第二，購買過程中必須向賣家核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，必要時(shí)還應(yīng)請(qǐng)專業(yè)人士幫助查看相關(guān)房產(chǎn)證書及其他材料。

第三，購買二手房必須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方必須出示身份證及其他相關(guān)證件，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后才能正式入住。

總體來說，杭州九龍山莊的二手房?jī)r(jià)格相對(duì)比較穩(wěn)定，但是在購買過程中仍需慎重考慮，了解相關(guān)規(guī)定，協(xié)商好價(jià)格和手續(xù)，以避免出現(xiàn)意外情況。

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