在今天的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，越來(lái)越多的人選擇了創(chuàng)業(yè)的道路。隨著人口紅利的消失和成本的上升，以及各種政策的限制，選擇一個(gè)合適的工作場(chǎng)所對(duì)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)變得尤為重要。而辦公室租賃作為一個(gè)低門(mén)檻的創(chuàng)業(yè)選擇方式，受到越來(lái)越多創(chuàng)業(yè)者的追捧。那么，租賃辦公室真的好辦嗎？下面，我們來(lái)分析一下它的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。
1、降低場(chǎng)地成本租賃辦公室有一個(gè)顯而易見(jiàn)的優(yōu)點(diǎn)，就是它能夠降低場(chǎng)地成本。在傳統(tǒng)的租房方式下，房租、裝修、物業(yè)等費(fèi)用都需要自己承擔(dān)，加上員工工資等成本，對(duì)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)是個(gè)重大的負(fù)擔(dān)。而辦公室租賃商通常提供完整的辦公設(shè)備，包括通訊設(shè)備、家具等，這些費(fèi)用是在租金中包含的，因此成本可以得到有效的控制。2、創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)小創(chuàng)業(yè)的過(guò)程是充滿(mǎn)不確定性的，尤其是在開(kāi)始階段。其實(shí)無(wú)論是在辦公地點(diǎn)還是辦公設(shè)備上，都存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。租賃辦公室能夠幫助創(chuàng)業(yè)者降低風(fēng)險(xiǎn)，減輕一些成本負(fù)擔(dān)。同時(shí)還能獲得提供除了辦公設(shè)備外的周邊支持，比如財(cái)務(wù)、法律等支持。3、更好的工作氛圍租賃辦公室一般都是按照現(xiàn)代化、人性化設(shè)計(jì)的，比較符合現(xiàn)代人的工作需要，比如會(huì)議室、洽談室、休息區(qū)等。同時(shí)，辦公室內(nèi)還會(huì)有不少其他企業(yè)，互相交流、學(xué)習(xí)、合作等，都能夠幫助創(chuàng)業(yè)者拓展視野，提高自己的水平。
1、缺乏私密性租賃辦公室一般都是開(kāi)放式的辦公區(qū)，辦公員工的互動(dòng)非常頻繁，如果有需求保護(hù)私密性的辦公內(nèi)容，那么租賃辦公室的環(huán)境可能無(wú)法滿(mǎn)足要求。如果想要一個(gè)單獨(dú)的工作室來(lái)保護(hù)工作內(nèi)容，辦公室租賃可能不是最佳選擇。2、不太適用創(chuàng)業(yè)初期租賃辦公室的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)較高，對(duì)于剛起步的小公司來(lái)說(shuō)可能會(huì)增加不必要的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。因此，對(duì)于創(chuàng)業(yè)初期階段，眾籌、孵化器等方式更加適合，租賃辦公室應(yīng)該在企業(yè)已經(jīng)有了一定的盈利或已經(jīng)有了一定的規(guī)模時(shí)再考慮。3、股東的影響租用的辦公室可能會(huì)是多家企業(yè)共同使用的，這就會(huì)提高企業(yè)對(duì)所使用設(shè)施的安全性和整體衛(wèi)生水平的要求。如果這些條件無(wú)法滿(mǎn)足，可能會(huì)影響企業(yè)的工作效率。同時(shí)，如果辦公室租賃公司更換股東變更，整個(gè)辦公室的方針和主題也可能發(fā)生改變，這也將會(huì)對(duì)企業(yè)的運(yùn)作造成影響。
辦公室租賃是一種低門(mén)檻的創(chuàng)業(yè)方式，并且在很多情況下都是值得推薦的。然而要根據(jù)企業(yè)自身的情況，謹(jǐn)慎地選擇：對(duì)于企業(yè)剛起步或還在籌集資金的情況下，建議先考慮其他方式。但對(duì)于已經(jīng)發(fā)展壯大、需要向更好的環(huán)境轉(zhuǎn)移的企業(yè)，租賃辦公室是個(gè)不錯(cuò)的選擇。在選擇時(shí)，不妨先考慮辦公室的地理位置、設(shè)施、費(fèi)用等因素，有一個(gè)適合自己企業(yè)的辦公室是成功的基礎(chǔ)。
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