分類: 生活資訊 編輯 : 〃xnm 發(fā)布 : 2025-07-22 06:09:50

2021年天通苑東一區(qū)二手房價格分析

天通苑東一區(qū)簡介

天通苑東一區(qū)是位于北京市昌平區(qū)天通苑地區(qū)的一個住宅小區(qū)，建于1996年，現已有二十多年的歷史。小區(qū)內有大小區(qū)共計17個，房屋結構以板樓和塔樓為主，其中板樓為2-6層，塔樓為12-20層，共計房屋單元數為892個。小區(qū)內有綠化面積廣闊，基礎設施齊全，生活便利。

2021年天通苑東一區(qū)二手房價狀況

根據最新統計數據，2021年天通苑東一區(qū)二手房的均價已經穩(wěn)步上升，目前二手房均價為每平米3.5萬元左右，高層塔樓的單價相對較高，平均超過了每平米4萬元，而低層板樓房屋的平均單價則約為每平米3萬元左右，二手房的總體價格水平相對較高，但也存在不同程度的差異。大戶型房源價格相對較高，而小戶型房源的價格則較為親民，總體來說，天通苑東一區(qū)的二手房市場整體狀況較為穩(wěn)定。

影響天通苑東一區(qū)二手房價格的因素

天通苑東一區(qū)二手房價格的變化主要受到以下幾個方面的因素的影響：1. 房屋品質：房屋品質是影響房價的最重要因素之一，天通苑東一區(qū)近年來房屋大規(guī)模的維修和加裝電梯等設施提高了整個小區(qū)的房齡，提高了房屋的品質，也推動了房價的上漲。2. 地段位置：房屋所處地段的優(yōu)越性是二手房價走勢的另一個重要因素，天通苑東一區(qū)的優(yōu)越位置為房屋賦予了更高的價值，如臨近地鐵站、公園、商業(yè)中心等，這也是影響房價的重要因素之一。3. 周邊環(huán)境：周邊環(huán)境是影響房價的又一重要因素，如周邊配套設施的完善程度、周邊公園、美食、文化等方面的優(yōu)勢等也會影響房價。總體來說，天通苑東一區(qū)二手房的價格受各種因素的綜合影響，買家在購買二手房時需要綜合考慮過往歷史價格、目前市場行情以及以上幾個方面的因素。

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