優(yōu)點：
相較于低層，居住在花園洋房4樓的盡頭，獲得了絕佳的開闊視野。布局和家具擺放智慧地利用樓層高度，不但可看到遠離的美景，而且還增加室內(nèi)采光，增強通風效果。
和低層相比，花園洋房4樓不易被路人或鄰居窺視。若幸運地面向外部景色，一些隱私玻璃和窗簾等可調(diào)控裝置，可以讓居民在時刻掌握了解樓外情況的同時保持住所的私密性。
居住在花園洋房4樓的居民被天然隔絕了高低兩處，增加了盜賊非法入侵的難度，從而獲得了更高的安全感。同時，由于離土地表較遠，第一點也增強了防火能力。
缺點：
住在花園洋房4樓自然無法像低層居民一樣毫不費力地到達需要的樓層，花費較多的時間和精力，增加了居民的交通負擔。而且尤其當電梯出現(xiàn)故障時，更是步行攀爬或坐樓梯的唯一選擇。
花園洋房4樓處于相對的高處，陽光、光照強度較低，尤其在炎熱的夏季或沿海地區(qū)的居民，熱度足以讓4層樓的高處世界成為一種烘培爐效應，使室內(nèi)溫度過高。智能窗簾、遮陽傘和空調(diào)等設備能夠改善室內(nèi)狀況，但相應的開銷也會增加。
花園洋房4層樓房產(chǎn)投資成本非常高，這是事實。購房款和拆除裝修預算要比低層多得多，居民也必須承擔更高的物業(yè)費和維修成本。因此，是否選擇花園洋房4樓應該充分考慮自身的財務狀況。
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