聯(lián)發(fā)江岸匯景二手房出租指南

第一段：小區(qū)概況

聯(lián)發(fā)江岸匯景建于2011年，總占地面積80000平方米，建筑面積230000平方米，由7棟高層住宅和1棟商業(yè)綜合體組成。小區(qū)采用園林式物業(yè)管理，綠樹成蔭，景色宜人，熱門戶型為三室二廳和四室兩廳，內(nèi)部設(shè)計(jì)以現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)為主。

第二段：租房攻略

1.選擇合適的戶型

聯(lián)發(fā)江岸匯景內(nèi)部設(shè)計(jì)以現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)為主，房型齊全，多數(shù)房源為三室二廳、四室兩廳，符合大部分租客需求。租客需根據(jù)自身情況及經(jīng)濟(jì)能力，選擇合適的戶型。

2.考慮房源朝向及視野

聯(lián)發(fā)江岸匯景內(nèi)部采用園林式物業(yè)管理，綠樹成蔭，景色宜人，不同朝向的房源視野和采光情況不同，租客需根據(jù)自身需要選擇朝向。

3.注意交通出行便利度

聯(lián)發(fā)江岸匯景位于逸仙路，交通便利，周邊多個(gè)公交站點(diǎn)；在樓下就可以看到地鐵4號(hào)線江岸路站D2口，方便日常出行及通勤。選擇房源時(shí)，需留意周邊交通出行情況。

第三段：聯(lián)發(fā)江岸匯景租金分析

1.聯(lián)發(fā)江岸匯景租金水平

根據(jù)不同戶型，聯(lián)發(fā)江岸匯景的租金價(jià)格在市場(chǎng)行情中屬于中等水平，租金在3500-5500元之間，相對(duì)較為親民。

2.租金收益率分析

租金收益率=（每月租金×12個(gè)月）÷房屋總價(jià)，根據(jù)目前的租金及房?jī)r(jià)行情分析，聯(lián)發(fā)江岸匯景的租金收益率相對(duì)歷史高位，約為3%-4%。

結(jié)語：以上是對(duì)聯(lián)發(fā)江岸匯景二手房出租的簡(jiǎn)單介紹。在租房時(shí)，不同的需求需要不同的衡量標(biāo)準(zhǔn)，希望以上內(nèi)容能對(duì)準(zhǔn)備租房的小伙伴們有所幫助。

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