背景介紹：
上海陸家嘴作為上海的黃金地段，一直是許多人夢寐以求的居住地。而在陸家嘴的東邊，存在一個(gè)名叫“東園一村”的小區(qū)，它的房價(jià)究竟有多少呢？接下來，我們將一起來揭秘。
小區(qū)概況：
東園一村是一座建于上世紀(jì)80年代的小區(qū)，位于上海市浦東新區(qū)塘橋街道北側(cè)、浦東南路東側(cè)，距離陸家嘴金融中心僅有約3公里的距離。該小區(qū)總建筑面積約4萬平方米，共有8個(gè)樓棟，共計(jì)1288戶，是一座由浴室、廚房、獨(dú)衛(wèi)、陽臺(tái)均為獨(dú)立的小區(qū)。
房價(jià)情況：
在這個(gè)全國房價(jià)居高不下的時(shí)代，作為上海陸家嘴周邊的小區(qū)，其房價(jià)自然也是水漲船高。不過相比其他永久產(chǎn)權(quán)小區(qū)，東園一村的房價(jià)還是比較親民的，目前的平均售價(jià)約在每平方米14萬左右。當(dāng)然，由于該小區(qū)建設(shè)年代較久遠(yuǎn)，物業(yè)、設(shè)施等方面與新盤相比不免存在一定的差距，導(dǎo)致部分老舊房源價(jià)格略低。
優(yōu)勢與不足：
作為一個(gè)位于陸家嘴周邊的小區(qū)，東園一村的居住環(huán)境還是比較不錯(cuò)的。首先，小區(qū)內(nèi)的樹木很多，住宅之間蔭蔽相互，這在上海是非常難得的一點(diǎn)。其次，小區(qū)有獨(dú)立的公園以及車位，其中公園占據(jù)了小區(qū)總面積的1/4左右。不足之處，由于小區(qū)建設(shè)年代比較久遠(yuǎn)，設(shè)施、保安等方面存在一定的缺陷，尤其是小區(qū)內(nèi)部及周邊路面的維護(hù)，并不如新盤維護(hù)得那么完善。
結(jié)尾：
以上就是對(duì)東園一村房價(jià)的一個(gè)簡單介紹，希望對(duì)于想要在陸家嘴周邊購房的朋友有所幫助。當(dāng)然，我們也需要認(rèn)識(shí)到，房價(jià)只是一個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)，而最重要的是確立我們自己購房的需求和目標(biāo)，才能在紛繁復(fù)雜的房產(chǎn)市場中找到最適合自己的一個(gè)住所。
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