2021年重慶市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
一、前言
在城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，一些房屋需要被拆除，為此需要支付拆遷補(bǔ)償費用。本文將為大家介紹2021年重慶市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，希望對有關(guān)當(dāng)事人有所幫助。
二、標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
2.1 房屋貨值補(bǔ)償根據(jù)被拆遷房屋的實際貨值進(jìn)行補(bǔ)償，其中貨值包括建筑物價值、附著物價值、地面附著物價值、外圍建筑的價值及其他附屬物價值。2.2 搬遷費用補(bǔ)償對于被拆遷人的搬遷費用（包括寄存、包裝、運輸及人員搬遷費用）進(jìn)行補(bǔ)償。2.3 遷居補(bǔ)助對于被拆遷人的居住地與工作地發(fā)生變化，需要搬遷的情況，進(jìn)行遷居補(bǔ)助。2.4 臨時安置補(bǔ)助與安置補(bǔ)助對于在拆遷過程中需要臨時安置的被拆遷人以及重新安置的被拆遷人，進(jìn)行臨時安置補(bǔ)助和安置補(bǔ)助。
三、具體標(biāo)準(zhǔn)
3.1 房屋貨值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）商品房根據(jù)房產(chǎn)價格指導(dǎo)規(guī)范，按照房屋面積及品質(zhì)等級確定價格進(jìn)行貨值補(bǔ)償；（2）非商品房根據(jù)拆遷面積、建筑面積、房齡及鄉(xiāng)村居民住房和城市保障性住房等因素進(jìn)行貨值補(bǔ)償。3.2 搬遷費用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）免費提供專業(yè)搬家服務(wù)，最高金額為2000元/戶；（2）自行搬遷，搬運費用最高不超過搬運物品的拆遷貨值的5%。3.3 遷居補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)（1）每人每月最高不超過600元的租金補(bǔ)助；（2）每人每月最高不超過200元的交通費補(bǔ)貼。3.4 臨時安置補(bǔ)助與安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)（1）臨時安置補(bǔ)助：在市、縣城區(qū)按照拆遷面積、房屋品質(zhì)及房齡等因素給予臨時安置補(bǔ)貼，最高不超過拆遷貨值的20%；（2）安置補(bǔ)助：在城市保障性住房或自行購買新房等情況下，按照拆遷面積、房屋品質(zhì)及房齡等因素確定安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，最高不超過拆遷貨值的50%。總之，重慶市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)非常復(fù)雜，每一個細(xì)節(jié)都需嚴(yán)格執(zhí)行。各方當(dāng)事人也需要根據(jù)實際情況進(jìn)行權(quán)益的維護(hù)。希望本文能夠為讀者解決相關(guān)問題，提供一定的參考和幫助。
